dreigrund development entwickelt seit ihrer Gründung in 2017 Potentialflächen wie z. B. aufgegebene Gewerbe- und Brachflächen und Konversionsstandorte und transformiert diese in urbane und lebenswerte Stadtquartiere.
Wir schaffen in enger Kooperation mit den Städten neue planungsrechtliche Lösungen für Grundstücksareale und betreiben somit „Stadtreparatur“.
Unser Fokus liegt dabei auf der Erzeugung von größtmöglicher städtebaulicher Qualität mit einem entstehenden Höchstmaß an individueller Bebauung. Wir setzen auf vernünftige Grundstücksgrößen und vermeiden die Erzeugung von möglichst viel Baumasse und Uniformität.
Bereits seit ihrer Gründung berücksichtigt dreigrund development bei ihren Entwicklungen die Durchsetzung von Klimaschutzaspekten wie z. B. durch den völligen Verzicht auf fossile Energieträger und die Einhaltung von ambitionierten KFW-Standards im Zuge des Hochbaus.
Grundstücksvergaben an bauwillige Investoren erfolgen in Einzelvergabe. Auf diese Weise wird die entstehende Bebauungsqualität und die Schaffung von architektonisch abwechslungsreichen Bebauungsstrukturen sichergestellt. Gleichzeitig kann der Investor – anders als in Bauträgerprojekten – nach seinen Bedürfnissen und Vorstellungen bauen.
Wir greifen auch auf die gebündelte Kompetenz von drei „Schwergewichten“ des Straßen- und Tiefbaus zurück: Heitkamp & Hülscher aus Stadtlohn, die Heitkamp Unternehmensgruppe aus Herne und die Stricker-Gruppe aus Dortmund. Ihre jeweilige jahrzehntelange Erfahrung und Fachexpertise erlaubt es uns mit einem 360-Grad-Blick auf unsere Projekte zu schauen. So sind wir in der Lage, auch komplexe Herausforderungen in den Bereichen Bodenbelastungen sowie Rückbau von alten Bestandsgebäuden wirtschaftlich umzusetzen und damit Problemflächen im Zuge der Herrichtung und Erschließung wieder nutzbar zu machen. Wir schaffen neue Lebensräume.
