Die ca. 3,4 Hektar große ehemalige Grünlandbrache liegt eingebettet zwischen der Heerstraße und der Emscher im Stadtteil Habinghorst in Castrop-Rauxel. Das Entwicklungsgebiet wurde 2017 von einem Privatier und zu einem geringeren Anteil von der Stadt Castrop-Rauxel erworben.

Zum Sommer 2019 wurde zunächst mit dem Bebauungsplan Nr. 245 die planungsrechtliche Umwandlung der Grünbrache in ein hochwertiges Wohnquartier geschaffen. Aufgrund einer anstehenden Normenkontrollklage wurde eine Überarbeitung des Bebauungsplanes notwendig. Rechtskraft für den neuen Bebauungsplan Nr. 245H Am Emscherufer wurde im Sommer 2021 erlangt.

Das wertige Wohnquartier zeichnet sich durch einen Mix aus Baugrundstücken für freistehende Einfamilien- und Doppelhäuser sowie für zwei Mehrfamilienhäuser in Geschosswohnungsbauweise aus. Insgesamt entstehen circa 71 Wohneinheiten.